| 定兴县一市场改造项目简介 |
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| 2009-04-01 09:49 文章来源：定兴商务 |
| 文章类型：摘编 内容分类：其它 |
定兴县一市场改造项目简介
一、 项目名称
一市场改造项目
二、 区域位置
现一市场为全县流量最大的蔬菜、水果、肉类批发市场和服装鞋帽主要交易市场，位于城区人员居住最密集的商业中心，交通便利，商业区位优势明显。
三、 项目背景
县城西城区居住人群占城区总人口的一半以上，但没有有规模的商业集中区，随着西城区的整体改造，开发改造一市场有很好的市场前景。
四、 效益分析
一市场占地15.36亩。（现有二层建筑面积3450平方米，平房建筑面积1650平方米，铁棚投影面积2000平方米，折算成建筑面积1000平方米），总计6100平方米。
将一市场谋划成局部四层综合性商城（一层以经营果品蔬菜、猪羊牛肉、鱼及小餐饮为主；二层以经营小百货、家电为主；三四层以经营服装为主）总建筑面积1.65万平方米，按现有建筑面积与建成商城建筑面积同等置换后剩余建筑面积为1.04万平方米。
商场建设总投资（包括土建及装饰、装修、水、电、空调、电梯、消防等）
16500平方米×2500元/平方米＝4100万元
商场配套建设投资（包括水、电、配套、停车场、道路、绿化、机房建设等）约500万元，合计4600万元。
剩余1.04万平方米建筑按约价7000元/平方米计算为7280万元。折去建设费用项目概算效益2680万元。
五、 合作方式
独资、合资、合作
六、 联系人：定兴县建设局局长赵州
电话：13703368506。
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北京时间:
